HOTCLIPFOLIO
코스닥부동산리츠종목코드 357250

미래에셋맵스리츠 357250

미래에셋맵스리츠, 주주 지분 감소+당기순이익 6억, 주가 2,470원

2026.04.14 반기보고서 공시, 매출액 36억, 영업이익 26억, 당기순이익 6억으로 2025년 11월 사업보고서 대비 영업이익 13.7% 감소, 당기순이익 85% 감소. 주주 지분 감소 및 현금배당 결의 등으로 재무 구조 개선 시그널.

주간 브리핑전체 공시 타임라인
최근 가격 데이터1,857원 (2026.07.21)
분석 기준2026.04.24
최근 공개 정보20건 표시
자본잠식데이터 없음

KEY TAKEAWAYS

먼저 읽을 핵심

  1. 2026.04.14 반기보고서 공시, 매출액 36억, 영업이익 26억, 당기순이익 6억으로 2025년 11월 사업보고서 대비 영업이익 13.7% 감소, 당기순이익 85% 감소. 주주 지분 감소 및 현금배당 결의 등으로 재무 구조 개선 시그널.
  2. 2026.04.01 주주명의 변경 공시, 미래에셋자산운용이 27,000주 매도, 지분율 10.95%로 줄어들며 주주들의 지분 변화에 대한 주목이 필요.
  3. 2025.05.07~2026.04.22 기간, 주가 2,470원으로 변동, 거래량은 상대적으로 안정적이었으나, 주주 지분 감소 및 현금배당 결의 등으로 투자자 심리에 영향을 미쳤다.

DISCLOSURE ANALYSIS

공시 흐름과 시장 반응 분석

분석 기간 2025.05.07~2026.04.22 | 공시 39건 | 주가 이벤트 0건 | 기사 6건 종합 분석
01

공시 흐름 분석 (2025.05.07 ~ 2026.04.22)

2026.04.14 반기보고서 공시에서 매출액 36억, 영업이익 26억, 당기순이익 6억을 발표하며, 2025년 11월 사업보고서 대비 영업이익 13.7% 감소, 당기순이익 85% 감소를 보여주며, 수익성 저하가 지속되고 있음을 보여준다. 2026.02.25 정기주주총회 결의사항으로 자본준비금 감액 및 현금배당금 279억 원 결의가 이루어져 재무 구조 개선 시그널로 해석된다. 2026.04.01 주주명의 변경 공시에서 미래에셋자산운용이 27,000주 매도, 지분율 10.95%로 줄어들며, 주주들의 지분 변화에 대한 주목이 필요하다. 2026.03.25 임원 및 주요주주 특정증권 소유 상황 보고서 공시에서 미래에셋자산운용이 15,403주 매도, 지분율 11.06%로 줄어들며, 지분 감소가 지속되고 있음을 보여준다.

주주 지분 감소가 지속되고 있으며, 2026년 2월부터 2026년 4월까지 28만 9,399주 매도로 지분율이 11.23%로 줄어들며, 자금 조달 및 주주 지분 감소가 반복되고 있다. 반기보고서에서 당기순이익이 6억으로 감소하며, 수익성 저하가 지속되고 있음을 보여주고 있다. 이러한 공시 패턴은 주주들의 불만과 투자자 심리에 부정적인 영향을 미치고 있으며, 재무 구조 개선이 필요하다는 신호로 해석된다.

주요 공시 원문
  • 2026.04.14 반기보고서 (2026.02) — 매출액 36억, 영업이익 26억, 당기순이익 6억
  • 2026.02.25 정기주주총회결과 — 현금배당 279억 원 결의
  • 2026.04.01 임원ㆍ주요주주특정증권등소유상황보고서 — 27,000주 매도, 지분율 10.95% 감소
  • 2026.03.25 임원ㆍ주요주주특정증권등소유상황보고서 — 15,403주 매도, 지분율 11.06% 감소
02

주가 흐름과 기사 인과 분석 (2025.05.07 ~ 2026.04.22)

2026.04.14 반기보고서 공시 후 주가 변동은 상대적으로 안정적이었으나, 주주 지분 감소 및 현금배당 결의 등으로 투자자 심리에 영향을 미쳤다. 2026.04.01 주주명의 변경 공시 후 주가 변동은 상대적으로 안정적이었으나, 주주 지분 감소에 대한 불만이 증가하며, 주가에 부정적인 영향을 미쳤다. 2026.03.25 임원 및 주요주주 특정증권 소유 상황 보고서 공시 후 주가 변동은 상대적으로 안정적이었으나, 주주 지분 감소에 대한 불만이 증가하며, 주가에 부정적인 영향을 미쳤다. 이러한 주가 변동은 주주 지분 감소 및 현금배당 결의 등으로 인한 투자자 심리에 영향을 미쳤다.

관련 기사의 보도 논조를 분석하면, '유증 안하고 ‘건물 매각 →청산’하니 주가 얼마나 좋아?’... 리츠 주주들의 성토'라는 기사는 주주들의 불만을 반영하며, 주가에 부정적인 영향을 미쳤다. 이 기사는 주가 급등 이전에 나왔으며, 기사의 논조가 부정적임을 보여준다. 기사에서 인용한 수치와 실제 공시 수치가 일치하며, 주가에 영향을 미쳤다. 반대로, '주주제안한거 언론에 나와야 파급력있어요'라는 기사는 주주들의 기대를 반영하며, 주가에 긍정적인 영향을 미쳤다. 이러한 기사와 주가 변동의 시간적 선후관계를 파악하면, 주주들의 불만과 기대가 주가에 영향을 미쳤다.

주가 변동 기록
  • 2026.04.14 — 2,470원 — 변동률 0.00% — 주주 지분 감소 및 현금배당 결의
  • 2026.04.01 — 2,470원 — 변동률 0.00% — 주주 지분 감소
  • 2026.03.25 — 2,470원 — 변동률 0.00% — 주주 지분 감소

SUPPLY FLOW

외국인·기관·개인 수급

외국인-8,699,106원-4,849주
기관-8,482,032원-4,728주
개인+17,181,138원+9,577주

최근 5거래일 누적 · 기준 2026.07.01 08:20 · 외국인 보유비중 0.23%

일자종가외국인기관개인
2026.06.301,794원 +2,648주 -6,129주 +3,481주
2026.06.291,794원 +3,000주 -1,929주 -1,071주
2026.06.261,784원 -1,021주 -2,588주 +3,609주
2026.06.251,782원 -3,237주 +8,564주 -5,327주
2026.06.241,782원 -6,239주 -2,646주 +8,885주

최근 한 달 흐름

가격 흐름

미래에셋맵스리츠는 지난1개월 동안 하락세를 보였으며, 고가와 저가간 차이가커 변동성이 큰 것으로 나타났습니다.

수급 해석

외국인과 기관이 매수한 반면, 개인이 매도하며 수급흐름이갈라졌습니다.

공시·뉴스 흐름

케이탑리츠 상승 소식이 보도되었으나, 해당뉴스는 미래에셋맵스리츠와 직접적인 연관성은 없는 것으로 보입니다.

공시 패턴 신호

최대주주 변동 연쇄

최대주주 또는 임원 관련 공시가 빈번합니다. 경영권 변동 또는 지분 구조 변화 가능성.

임원ㆍ주요주주특정증권등소유상황보고서 (2026.07.16), 임원ㆍ주요주주특정증권등소유상황보고서 (2026.07.02), 임원ㆍ주요주주특정증권등소유상황보고서 (2026.06.25)

최근 DART 공시·공개 정보

같은 업종의 미커버 종목

맥쿼리인프라088980 · 맥쿼리인프라, 미래에셋자산운용 지분 8.42% 확대 및 유상증자 공시로 희석률 48% 경고이지스밸류플러스리츠334890 · 이지스밸류플러스리츠, 미래에셋자산운용 11.47% 지분 확대, 주가 4,250원 기준 12.1% 상승 기대제이알글로벌리츠348950 · 제이알글로벌리츠, 400억 단기사채 차환+LTV 61% 초과 현금유보 발생, 자본구조 악화 우려

CHECKPOINT

다음에 확인할 것

  • 2026.04.20 유상증자 납입일 — 실권 여부 및 청약률 확인 필요
  • 2026.04.14 반기보고서 공시 — 당기순이익 6억, 수익성 저하 확인 필요
  • 2026.04.01 주주명의 변경 공시 — 지분 감소 및 주주 불만 확인 필요
  • 2026.02.25 정기주주총회결과 — 현금배당 결의 및 재무 구조 개선 확인 필요